Awal tahun ini, proyek mewah DLF Ltd. yang terdiri dari lebih dari 1.100 rumah di dekat ibukota New Delhi terjual habis dalam tiga hari bahkan sebelum memulai konstruksi, dengan seperempat dibeli oleh orang India non-residen.
Unit perumahan yang terjangkau mengalami penurunan pangsa penjualan menjadi 18 persen dari 37 persen pada periode yang sama, sementara segmen perumahan kelas menengah dan premium – rumah dengan harga antara 4 juta rupee hingga 15 juta rupee – tetap menjadi segmen dominan dengan pangsa hampir 59 persen.
“Segmen mewah didorong oleh selera yang meningkat untuk rumah yang lebih besar oleh pengembang bermerek di lokasi superior,” Anuj Puri, ketua Anarock, mengatakan dalam laporan yang dirilis pada hari Jumat.
Rumah-rumah yang terjangkau “sama sekali tidak mendekati untuk mendapatkan kembali pangsa penjualan bintang [mereka] pada 2019”, katanya.
Tren pergeseran juga terlihat pada pasokan rumah baru. Rumah mewah sekarang menyumbang 25 persen dari unit baru, naik dari 11 persen pada 2019, sementara pasokan perumahan yang terjangkau telah menurun menjadi 18 persen dari 40 persen pada periode yang sama.